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  很多人在资金紧张的时候都会选择贷款的方式买房,而等到资金充足的时候为了省下一笔利息就可能提前还款。想必很多人都想要了解,上海公积金贷款还清后的手续是怎样的?上海公积金补缴可以贷款吗?个人建造自住房公积金贷款申请条件有哪些?下面由找法网小编为您介绍一下。

上海公积金贷款还清后的手续

  一、上海公积金贷款还清后的手续

  当你的贷款在结清贷款本息后,一般的贷款发放银行都会给你开出贷款结清证明的。当你持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续。还有你还需要拿着你的贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。

  二、上海公积金补缴可以贷款吗

  上海存在公积金补缴行为的也是可以贷款的;因为能不能获得贷款,银行主要考量以下因素而已,第一是个人的征信记录,而公积金补缴的不良记录不会录入个人征信上,只要不逾期还贷或者存在恶意透支等行为的,其征信一般为良好的;第二个就是能不能提供相应贷款金额的抵押物,如果能供提供等价值的抵押物,贷款人取得贷款的可能性会更高;第三就是个人的收入,银行发放贷款还要考虑贷款人是否具有还款的能力,即其是否有固定的劳动收入。所以说公积金补缴还是有可能获得贷款的。

  三、个人建造自住房公积金贷款申请条件

  贷款对象:正常缴存住房公积金,并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭

  申请条件:

  1、具有城镇常住户口;

  2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

  3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;

  4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;

  5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;

  6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

  7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的,应提供阶段性担保。

  以上是找法网小编整理的关于上海公积金的相关内容。综上所述,上海公积金贷款还清后需要携带自己的身份证明文件,以及当初的借款合同,去公积金管理中心去办理一下还清的手续了。若您有其它问题,可以登录找法网的官方网站,免费咨询我们的律师!

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