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去公证处公证我父母给的40万首付,还能去公证处公证这40万是我父母给的,我老公不得分摊这笔钱可以吗?

婚后父母给我买房,房子一共66万,首付40万,是我父母给的,然后每个月供楼部分我跟老公分摊,我想问下,如果房产证只有我的名字,去公证处公证我父母给的40万首付,日后若离婚,我老公不得分摊这笔钱可以吗?但如果房产证是我跟老公的名字,还能去公证处公证这40万是我父母给的,日后若离婚,我老公不得分摊这笔钱可以吗?

wl3994zhjt 四川-德阳 2019-01-31 10:12:15 刑事行政 公证
4个回复
  • 推荐答案
    德阳法律问答顾问
    德阳法律问答顾问
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    1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
    2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。

    2019-01-31 10:19:10
  • 绵阳法律问答顾问
    绵阳法律问答顾问
    咨询我

    全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字 1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件; 2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。 4、如果是婚后买的房,不管房产证上写谁的名字,都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感,一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

    2019-01-31 10:31:48
  • 成都法律问答顾问
    成都法律问答顾问
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    没有房产证是不可以进行房产公证的,房产公证流程如下:
    第一步:当事人准备材料。
    应携带以下资料:
    1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
    3、双方已经草拟好的协议书。
    关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
    第二步:
    亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
    关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
    第三步:
    公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
    第四步:
    在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
    关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。希望能帮助你

    2019-01-31 10:44:42
  • 香港法律问答顾问
    香港法律问答顾问
    咨询我

    根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前,则房产归个人所有。

    2019-01-31 10:56:21
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